Posts Tagged ‘Urbanisme’

60 famílies demanen habitatge social inexistent en Bétera. L’oposició demana una alternativa de lloguers econòmics

8 Març 2013

Compromís per Bétera va llançar una alternativa de lloguers econòmics en el plenari celebrat ahir de vesprada. La proposta és que l’Ajuntament busque el suport dels constructors i dels promotors que tinguen habitatges buits perquè les cedisquen a la corporació municipal, i que l’Ajuntament al seu torn, les oferisca a qui les necessite amb lloguers econòmics.
En el mateix plenari, tots els grups municipals van decidir per unanimitat adherir-se al conveni entre l’Ajuntament de Bétera i la Diputació de València per atendre les famílies desnonades amb lloguers econòmics. Actualment, hi ha només 3 cases, públiques disponibles i 60 famílies que en demanden.
Compromís detallarà la proposta llançada al plenari per aconseguir més vivendes per al lloguer econòmic i la presentarà a l’equip de govern, que ha assegurat que l’estudiarà.

La portaveu socialista va demanar en la mateixa sessió un registre de demandants d’habitatges com es fan en altres pobles, mentre que el regidor d’urbanisme va justificar la inexistència d’oferta a causa de la inexiswtència de crèdit en l’actualitat.

_MG_9889 STOP desnonaments

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El P.A.I. DEL CAMI DE PATERNA CONTINUA SU TRAMITACIÓN A PESAR DE LAS PETICIONES DE LA OPOSICIÓN DE SUSPENSIÓN

18 Desembre 2011

La tramitación del Plan Urbanístico de Actuación integral (P.A.I.) continua adelante. Se han desetimado ahora las alegaciones a la retasaciones  de las cargas que se aprobaron hace justo un año. De nada sirvieron las peticiones de suspensión de socialistas, CuBe y Compromís en el pleno del pasado 12 de diciembre. No parece haber el mismo criterio que en la Lloma del Mas. El nuevo decreto de la Generalitat que prevee la suspensión no parece aplicarse aquí de la misma manera.

Malos tiempos para los PAis.

Javier Alapont, concejal de Urbanismo del ayuntamiento de Bétera (P.P.), prefiere “elevar consultas” sobre la situación actual y convocar una reunión de portavoces cuando se tengan resultados. El edil insistió que no estamos en fase de reparcelación ya que la tramitación continua y porque así lo han querido la controvertida Agrupación de interés urbanístico (A.I.U.)que tiene una mayoría superior al 50%. Llegó a hablar del momento en que se podrían suspender el P.A.I. y este podría ser cuando se establezca la cuota 0. Dijo que cada PAI es diferente y que se pretende perjudicar al número menor de propietarios: “Nunca se ejecutará a un vecino que no pueda pagar si viene respaldado por los informes de los servicios sociales” llegó a afirmar.

Para la portavoz socialista Pilar Ros, el PAI habría que dejarlo encima de la mesa. Considera que las políticas ejecutadas con un gran desfase temporal acaban desarraigando los proyectos vecinales quienes no quieren pagar más que lo que en justicia les corresponda.

Joano Baudés de Compromís per Bétera adujo el desasosiego vecinal por las cuotas de reparcelación y por el hecho que los trámites administrativos no se acaben de parar. La confusión del momento administrativo provocó que Baudés realizara numerosas preguntas al concejal de urbanismo quien se manifestó como expresamos más arriba.

Manuel Chover (CuBe), por su parte, expuso que la mayoria de los recursos que ahora se desestiman son contra todo el proyecto y que se encuentran bien fundamentados. En cambio no se consideran ni entran en las cuestiones de fondo. Para Chover las cosas han cambiado brutalmentedesde la fase de redacción (2005) al momento actual por ello apostó por adoptar una decisión política de replanteamiento con diálogo vecinal.

Se inauguran las obras del acceso al polideportivo de Bétera

6 Desembre 2011
El secretario autonómico de Infraestructuras, Victoriano Sánchez-Barcáiztegui ha señalado que las obras de mejora de la infraestructura de la Avenida de la Diputación mejorarán las comunicaciones del municipio y la accesibilidad del entorno mejorando así, la calidad de vida de los vecinos.

Sánchez-Barcáiztegui ha efectuado estas declaraciones en la inauguración de las obras de mejora de la avenida de la Diputación, que coinciden también con el acceso al polideportivo. La actuación que se inaugura ha tenido por objeto la reurbanización de esta vía dotándola de nuevas infraestructuras que pusieran fin a los problemas de circulación y seguridad que presentaba.

Además, el secretario autonómico de Infraestructuras ha indicado que “esta obra tiene una inversión de más de 565.000 euros y además de regular el tráfico mejorará el acceso al polideportivo, y conecta la parte derecha con la zona nueva de Bétera”.

Esta actuación se enmarca en el Plan Confianza impulsado por la Generalitat. En este sentido, Sánchez-Barcáiztegui ha destacado que “ la conselleria de Infraestructuras ha invertido en la comarca del Camp de Túria más 14,1 millones en 36 actuaciones. Y en concreto, en el municipio de Bétera, la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente ha ejecutado 2 actuaciones con una inversión de más de 915.000 euros.”

(elperiodic.com)

El equipo de gobierno de Bétera rescinde unilateralmente el convenio con Mas Camarena

9 Novembre 2011

El alcalde de Bétera, Germán Cotanda (PP), justificó la rescisión unilateral del convenio de servicios que tenían firmado con la urbanización Mas Camarena , la mayor y más poblada del municipio, en el pasado pleno municipal a preguntas del concejal M.Chover (CuBe) porque “ya está incluído en sus tasas los servicios conveniados de jardines y limpieza de calles”. El señor Cotanda afirmó “que la calidad de los servicios a partir de ahora tiene que ser igual”.

No se dieron por satisfechos ni el concejal del partido Mas Camarena Juan Carlos Camargo, ni el vicepresidente de la Asociación de Vecinos Ángel Hernández. Y fue este último quien mantuvo con el alcalde un tenso debate en las intervenciones del público. Ambos representantes de la urbanización manifestaron su malestar por ser una ruptura unilateral que nadie quiere en Mas Camarena y que le va a costar dinero al municipio de Bétera a partir de ahora. Ángel Hernández  “reveló” supuestamente que el argumento que les dieron en conversaciones previas para justificar la rescisión del convenio fue que “podía ser reclamado para sí por otras urbanizaciones”. Ello provocó la reacció inmediata del alcalde que le indicó que en ese punto “mentía”. Los vecinos y representantes de Bétera en la zona tiraron en cara del alcalde la promesa electoral, ahora incumplida por el PP, de negociar un nuevo convenio con Mas Camarena que a su juicio abarata costes, es eficiente y deseado por los vecinos.

El convenio de Mas Camarena y el ayuntamiento de Bétera recogía una partida de 150.000 €  de las arcas municipales que sumados a otra  costeada por los vecinos de 260.000 € cubría a la satisfacción de estos vecinos las necesidades de limpieza, jardinería y basuras. Ha tenido una vigencia bastante considerable y cubría a una población que representa con sus casi 5000 residentes, un tanto por ciento muy elevado de los residentes en el municipio. Este barrio presentó a las elecciones locales de 2011 un partido con el nombre del barrio y que obtuvo más de 1000 votos y dos concejales que se mantienen en la oposición.

Juan Carlos Camargo en el centro con chaqueta obscura y a la derecha con chaqueta beige Angel Hernández

El equipo de gobierno de Bétera suspenderá de urgencia los plazos de ejecución del PAI “la Lloma del Mas”

8 Novembre 2011

Suspensión de plazos en la tramitación del PAI de la UE en suelo urbano “Lloma del Más redelimitada restante”, al objeto de evaluar la repercusión de la entrada en vigor del Decreto Ley 2/2011, de 4 de noviembre del Consell, sobre medidas urgentes de impulso a la implantación de actuaciones territoriales estratégicas

Este es el lacónico punto del orden del día extraordinario pleno que se celebra la tarde del 9 de noviembre para suspender los plazos de ejecución del PAI  Lloma del Mas. Esta es la primera de las medidas de una serie que previsiblemente se esperen de otras urbanizaciones con PAIs pendientes (El paternero, Pinares etc) y donde tanto los vecinos como los agentes urbanizadores ya no ven en la fórmula mágica de los PAIs a la solución de sus males. La fórmula urbanizadora, más propia de los tiempos donde se criaba hermosa la burbuja inmobiliaria parecían solucionar problemas de suelo y de su gestión para el gobierno valenciano. Ahora con la burbuja pinchada y sin financiación para particulares, empresas y administraciones todo ha caido com fruta madura. La Generalitat se ha visto obligada a dar frenazo en sus pretensiones y declarar lo inevitable ante el clamor vecinal y las peticiones de los urbanizadores: los PAIs ya no interesan como fueron concebidos. Pero atentos a la redacción de la Ley porque se  ponen encima de la mesa, nuevas cartas y bazas ganadoras para determinados intereses nada tranquilizadores: no se replantean objetivos sino que se cambian fórmulas.

DECRETO LEY 2/2011, de 4 de noviembre, del Consell, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas.

56 familias de Bétera afectadas por un PAI piden que se paralice 

El PAI Lloma del Mas fue propuesto al Ayuntamiento de Bétera por parte de la agrupación constituida por los propietarios de los terrenos en 2002, siendo aprobado finalmente en 2004. Sin embargo, desde la agrupación se ha manifestado que a día de hoy “urbanizar sólo significa crear un problema social a los residentes ante la manifiesta imposibilidad de acceso a créditos a la vez que el valor de los terrenos se ha depreciado”. 

El gasto medio que deberán pagar los propietarios, según el cálculo realizado por ellos mismos, es de 72.000 euros por familia y en función de los metros cuadrados de cada parcela en el PAI.

La recepción completa de Vall de Flors, ¿más lejos o más cerca? Reunión del 13-0 en el ayto.(5)

3 Novembre 2011

La recepción de Vall de Flors ¿más cerca o más lejos?

 Representantes de Vall de flors II y miembros del consitorio coincidieron  en que la resolución de algunos temas en Vall de flors I llevan enquistados bastantes años.  Desde el equipo de gobierno se afirmó que estando la solución muy cerca y en su mano, ello no se ha traducido en una colaboración efectiva y plena por parte de la representación de la primera fase. Los vecinos de Vall de Flors II lamentan esto por el bien general y coincidieron que con ellos tampoco se ha avanzado en temas com las zonas verdes y la puerta de entrada.

Los problemas que impiden avanzar son la acometida del agua potable (se han facilitado tres presupuestos por parte del ayuntamiento), los accesos al jardín verde público o a la liberación de la puerta peatonal de forma permanente y apertura durante el día del acceso de vehículos de la puerta de entrada, pero en especial el primero ya que Vall de Flors I ha de asumir el coste de su red de riego (su acometida de Aguas potables ya está instalada en buena parte de sus calles).

Todos estos problemas estan impidiendo una recepción de Vall de Flors I que permitiría, entre otras cosas, abordar de una manera integral los temas urbanísticos y de seguridad pendiente así como una asunción completa por parte del ayuntamiento de todos los servicios, limpieza, alumbrado, mantenimiento, etc

evacuación y acción contra el incendio en Vall de Flors el 2009

Por otra parte se ha dado que vecinos de Vall de Flors II a título particular,  han denunciado al consistorio el cierre de un espacio verde público en Vall de Flors I después que el actual presidente asegurarara en contactos ante miembros de la Junta rectora que algunas cuestiones se iban a hacer en breve  y  esto ha quedado en entredicho por el paso del tiempo . Así mismo en esos escritos de algunos vecinos han pedido que no se les mantengan los jardines públicos por la actitud de privatización presuntamente ilegal de unas instalaciones deportivas irregulares en zona grafiada como verde pública. Los vecinos consideran esto como un claro caso de “apartheid” cuando los niños de Vall de Flors I y II usan libremente los jardines de Vall de Flors II incluso otras instalaciones legalmente privativas como la piscina.

En la reunión también se habló de la puerta de entrada que bloquea el paso en caso de evacuación como ya sucedió en 2009 y que se tendría que actuar para evitar esto como fue una de las conclusiones del plan de autoprotección redactado a petición de una asamblea de vecinos multitudinaria y conjunta de Vall de Flors I y II y tras la cual se hizo una comisión redactora. La situación es del todo ilógica puesto que la entrada de Vall de Flors I está cerrada y la de Vall de Flors II abierta. Los vecinos de Vall de Flors I pueden usar dos accesos y los de Vall de Flors II sólo uno, ello provoca problemas entre el vecindario que consideran a Vall de Flors “la puerta de servicio” de las casas de Vall de Flors I. La funcionalidad de mantener la urbanización “segura” en Vall de Flors I es nula ya que por Vall de Flors II se entra libremente, por ello se considera un hecho absurdo que habría que subsanar por parte del ayuntamiento una vez se demuestre la falta de entendimiento.

Puerta privativa de Vall de Flors I

Los problemas del plan E: olores en colectores y entrega de planos centraron los debates (y 2) Un nuevo escenario para los problemas de Vall de Flors II

20 Octubre 2011

Continuamos la segunda entrega de temas tratados entre representantes de losvecinos y autoridades municipales en lo que hemos venido a llamar “nuevo escenario” para la resolución de problemas en Vall de Flors II con el tema de los problemas no resueltos del plan E de los colectores  y depuradora.

Los problemas del plan E: los planos más deseados

Cesar Ríos, miembro de la Junta junto cono el técnico municipal de Urbanismmo y el Sr Alapont, concejal de urbanismo y obras públicas trataron los problemas que están surgiendo en un grupo de casas por una ejecución deficiente de los colectores y su conexión con arquetas y el colector principal, cuestión que provoca olores insoportables en las casas. El concejal instó al técnico a que el contratista aclarara la fecha para que se ejecutara la solución del problema que parece analizada y aclarada: por una parte en la  la pozeta de la casa 72 van a hacer un sifón hidraulico que aquí no se ejecutó y por otra la van a profundizar y hacer más grande. Los vecinos seguirán el tema y su temporalización  pues repetimos hubo un compromiso de ejecución y comunicación de fecha. Por su parte los técnicos contestaran a este tema  y al de la depuradora y los planos definitivos de las canalizaciones que permitan a la comunidad reconocer el estado final de la obra ejecutada.

colectores en ejecución en 2010

La deficiencia de funcionamiento en la depuradora nueva se debe a que está en período de “pruebas”que ya superan el año y los planos definitivos de la doble canalización de fecales y pluviales que hizo la empresa adjudicataria del plan E , Panasfalto, continúan “en preparación, en una obra que empezó hace  15 meses al parecer por los problemas surgidos que se deberían  incluir en los grafismos últimos de los planos, una vez subsanados. La comunidad los necesita para la ordenación y sectorización de las casa por pozetas de evacuación y así lo comunicó su administrador. El estrechamiento de los dos canales en en el tramo entre el final de pluviales y fecales de40 cmy la entrada en el campo de naranjos anterior a la depuradora, que según los técnicos declararan es de30 cm, se queda “de momento” así. Se informó de las zonas de asfaltado donde todavía se queda encharcado el firmo , en el stop interior y en callejón de la casa 45 para perfeccionar el asfaltado o  la búsqueda de cualquier solución que lo evite.

VECINOS DE VALL DE FLORS II Y AYUNTAMIENTO DE BÉTERA ESCENIFICAN UN NUEVO MARCO DE RESOLUCIÓN DE LOS PROBLEMAS DEL BARRIO

14 Octubre 2011

El pasado día 13 de octubre se celebró una reunión entre miembros del actual equipo de gobierno de Bétera y los miembros de la Junta Rectora de Vall de Flors II para tratar aspectos que preocupan y ocupan a los vecinos y en algunos casos se debían seguir en sus respectivas agendas.

A la reunión asistieron al alcalde de Bétera sr. Cotanda, el teniente de alcalde y concejal de urbanismo J. Alapont, la concejala de interior y  agricultura  E. Verdevio, el concejal de Medio Ambiente, J.M.Martí  y la oficial mayor del Ayuntamiento que actuó como secretaria de la reunión. Disculpó la asistencia a la reunión Mònica Alcàsser concejal de urbanizaciones. Por parte del vecinos acudieron su presidente  Juan Ramóm Motilla, el administrador José Villanueva y los vocales , C. Ríos, M. Iglesias y F.M.Vila.  La reunión empezó con notable retraso y con diversas idas y venidas de los miembros de la corporación.

En la reunión se trataron temas relacionados con las obras públicas, la jardinería y medio ambiente, la seguridad, la recepción global de Vall de Flors, seguimiento de los problemas no resueltos después de las obras del  plan E y otras cuestiones de gestión económica.

El resultado global no resultó negativo para los presentes y hubieron puntos de coincidencia y otros sobre los que no hubieron ni respuestas positivas ni negativas, porque “ se trabaja en ellos” frase muy empleada esa mañana. Se aclararon muchos aspectos técnicos que los vecinos desconocían y algunos quedaron sin poder ser tratados dada la densidad de temas y falta de tiempo. Los vecinos manifestaron en varias ocasiones la disponibilidad a la colaboración y al buen clima que deseaban para la resolución de los problemas y apelaron a que se siguieran y trataran los muchos temas de la manera más cordial posible sin caer en alusiones personales ni aspectos no incluídos en la orden comunicado del día, cosa que en algunos momentos no sucedió.

En los próximos días publicaremos por capítulos los siguientes tema en forma de titulares:

El plan de seguridad continúa en “estudio” desde 2009

Obras públicas; dineros e ilusiones son para las ocasiones (?)

Los problemas de los contenedores de residuos son de “Moncada”

Los problemas del plan E colean

El “error”de la Mesa para revisar los pagos deudores del ayuntamiento

La recepción de Vall de Flors I ¿más cerca o más lejos?

Una subestación del gasoducto que atraviesa Bétera será la nueva “puerta de entrada” a Vall de Flors II

30 Juliol 2011

Una subestación del gasoducto que se construye en Bétera será la nueva “puerta de entrada” a Vall de Flors II. En apenas unos metros de sus casas, los incrédulos vecinos estan viendo día a día cómo las inmensas canalizaciones, han modificado el paisaje y el tráfico de vehículos pesados su vida. Pero no sólo eso, ya que han podido averiguar que una construcción de proporciones bastante grandes y que ocupa un campo limítrofe junto al camino Torres Pelosa y la entrada de Vall de flors II, será la subestación de control de ese tramo del supergaseoducto europeo, que a modo de regalo de Reyes inesperado tuvieron los vecinos a pocos días de las elecciones de mayo.

Ningún partido político fue capaz entonces de reaccionar ante la magnitud de aquella obra a pesar que los vecinos pidieron explicaciones a miembros del equipo de gobierno, más preocupados en la campaña electoral que en este tema.

Aquesta presentació amb diapositives necessita JavaScript.

Los representantes de los vecinos han vuelto a transmitir sus dudas y cuestiones a grupos municipales para que comprueben cómo es posible que el ayuntamiento diera licencia y no avisara a los vecinos de la fastuosa obra y de sus consecuencias. También consideran que tras esta obra el nuevo trazado del by pass pudiera ir contiguo al gasoducto y piden información y transparencia al respecto

LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA MASIA SE PAGARAN POR LA DESAFECCIÓN DE ALGUNAS PARTIDAS PRESUPUESTARIAS

14 Juliol 2011

El equipo de gobierno de Bétera (PP-UPIB) pagará los 151.847 € de las obras de urbanización de la Masia para la adecuación de la red de Agua potable de la desafección de otras partidas presupuestarias. Compromís y otros grupos se manifestaron contentos con la superación de los problemas de esta urbanización si bien criticaron la manera de manejar las cuentas públicas. El pleno de julio dejó una novedad en las formas de obtener dinero: la anulación de partidas.

Rotonda de entrada a la Masia

La desafección, o bajas por anulación de partidas presupuestadas, se refieren a material de reposición y edificios, maquinaria y utillaje, infraestructuras urbanas entre otras por una valor de 154.300€.

Esta nueva manera de jugar con el presupuesto no es, para el concejal Alapont, un improvisación, sino que viene motivada por las subvenciones que se tienen que solicitar a la Diputación y entra dentro de lo que es gobernar y tomar decisiones.

El concejal del PP contestó a Compromís y CuBe quienes se mostraron contrariados por la manera sistemática de modificar el presupuesto, las partidas y desviarlo en gran porcentaje de sus objetivos.

El tono del concejal Alapont volvió a ser de ironía prepotente con el concejal Manuel Chover a quien se dirigió en terminos como “usted no se va por las ramas, sino por el árbol” “esto es gobernar y tomar decisiones” “si algún día ustedes gobiernan” (…)

Mas Camarena y la pista de pádel beneficiadas por la desafección

14.000 € recibirá Mas Camarena para la red de aguas pluviales lo que evitará algunas inundaciones en la zona baja de la primera urbanización de Bétera por número de habitantes.

También irán a parar 16.300€ para el pago de la construcción de una pista de pádel que recibe por otra porcentaje de fondos de la Diputación de València.


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